1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
小金井市
70.8万円/㎡
前年比+1.2%
ライオンズマンション小金井
東京都小金井市東町五丁目
西武多摩川線 / 新小金井駅 徒歩11分
1986年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
4,238万円
71.7万円/㎡
2,520
3,665
4,811
5,956
AI査定結果
推定相場価格
4,238万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,665万円〜4,811万円
62.0万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション小金井
3,780万円（63.9万円/㎡）/ 3階 / 59.12㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,780万円 | 63.9万円 | 3階 | 59.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/06 | 3,780万円 | 63.9万円 | 3階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,980万円 | 67.3万円 | 3階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,980万円 | 67.3万円 | 3階 | 59.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,899万円 | 69.4万円 | 4階 | 56.16㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/07/31 | 3,380万円 | 57.2万円 | 1階 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/12/05 | 2,980万円 | 50.4万円 | 1階 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/07/04 | 2,498万円 | 46.9万円 | 2階 | 53.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/04/24 | 2,680万円 | 50.3万円 | 2階 | 53.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/11/22 | 2,880万円 | 48.7万円 | 2階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 2,990万円 | 50.6万円 | 2階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,090万円 | 52.3万円 | 2階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ライオンズマンション小金井 小金井市東町五丁目 | 新小金井駅11分 | 3,780万円 | 63.9万円 | 59.12㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2020/12/04 | グリーンメゾン伊藤 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅11分 | 3,249万円 | 49.2万円 | 66.03㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/17 | クラックスハイム小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/19 | マンションエメラダ 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅9分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.84㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズガーデン武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 3,699万円 | 55.3万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2021/02/07 | 武蔵小金井スカイハイツ 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 3,480万円 | 60.5万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2023/04/09 | ライオンズマンション武蔵小金井第2 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 3,480万円 | 77.6万円 | 44.86㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 37戸 | SRC |
| 2022/02/11 | 日興パレス小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 3,480万円 | 76.6万円 | 45.42㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 栄ハイツ 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 4,998万円 | 71.5万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、小金井市では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は小金井市の平均と比較して9.7%割安です。